Schrottimmobilien: Worauf warten? (Kommentar)

Mittwoch, den 04. April 2012 um 00:00 Uhr

Betroffene von Schrottimmobilien-Finanzierungen sind arm dran: Mit dem Versprechen von großem Wertzuwachs, hohen Steuervorteilen und "sicherem" Investment wurden Sie von Vermittlern geködert, für ihren Ruhezustand vorzusorgen. In sehr vielen Fällen, mehrheitlich in den 90er Jahren aber vielfach auch in den letzten 6 bis 3 Jahren abgeschlossen, existiert für die Geschädigten heute ein finanzielles Desaster. [Ein Kommentar von Thomas Kerscher, Herausgeber von wohnungsbesitzer.de]

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Immobilien-Trendstudie: Interesse am Immobilienkauf ungebrochen

Mittwoch, den 02. Mai 2012 um 00:00 Uhr

Die eigene Immobilie verspricht in Zeiten der Finanzkrise zunehmend Sicherheit und Stabilität, auch wenn derzeit die Preise für Wohnraum kontinuierlich steigen.

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Deutsche Bundesbank: Wohnraum wird teurer

Montag, den 23. April 2012 um 00:00 Uhr

Die Bundesbank prognostiziert in ihrem Monatsbericht im Februar 2012 zunehmende Preise auf dem Wohnraummarkt aufgrund höherer Nachfrage aus dem In- und Ausland.

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Achtung beim Neubezug von Mietwohnungen, wenn die Grundsteuer noch fällig wird

Sonntag, den 12. Februar 2012 um 00:00 Uhr

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Hilfe, es schimmelt! - Ursächliches Mieterverhalten

Dienstag, den 10. April 2012 um 00:00 Uhr

Das Landgericht Kiel hatte über den Anspruch auf Mietminderung eines Mieters zu entscheiden, nachdem an der Zimmerwand hinter einem eingebauten Kleiderschrank Schimmel entstanden war.

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Die Erschließungskosten beim Hausbau

Mittwoch, den 09. Mai 2012 um 00:00 Uhr

Jeder Häuslebauer möchte sein zukünftiges Eigenheim auch an Strom, Wasser, Gas usw. anschließen. Für den Zugang zu den öffentlichen Versorgungsleistungen und der Infrastruktur muss er Erschließungskosten bezahlen.

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Auch in Berlin: Schrottimmobilien-Stammtisch begeistert - nächster Stammtisch findet am 18.4. in Leipzig statt

Mittwoch, den 04. April 2012 um 00:00 Uhr

Schrottimmobilien-Stammtisch in Berlin am 15.3. begeistert ebenfalls: Funke übergesprungen, reger Austausch, Wut, Weinen, Lachen, Hoffnung - auch hier war alles war dabei! Nach dem hoffnungsvollen Dresdner Start unserer Schrottimmobilien-Stammtisch-Reihe am 13.3. war der Berliner Schrottimmobilien-Stammtisch sehr gut besucht. [Ein Bericht von Thomas Kerscher]

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Schrottimmobilien-Opfer unternimmt Selbstmordversuch

Montag, den 27. Februar 2012 um 00:00 Uhr

Ganz zum Schluss eines vor wenigen Tagen von mir geführten Beratungsgespräches sagte ein Schrottimmobilien-Betroffener zu mir, daß er im vergangenen Jahr versucht habe, sich das Leben zu nehmen. Er war heilfroh darüber, daß sein Versuch gescheitert war. Der Inhalt des Gespräches beschäftigt mich heute noch und bestärkt mich darin, bei jeder passenden Gelegenheit auf die Schicksale von Schrottimmobilien-Betroffenen aufmerksam zu machen. [Ein Erfahrungsbericht von Thomas Kerscher]

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Gern überschätzt - die eigene Immobilie

Donnerstag, den 29. März 2012 um 00:00 Uhr

Wie gut sind private Immobilienverkäufer über den Immobilienmarkt informiert? Nicht gut genug, behauptet eine Studie der TU Kaiserslautern. Demnach setzt jeder vierte den Verkaufspreis seiner Immobilie zu hoch an.

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Schrottimmobilien-Stammtisch in Dresden begeistert

Mittwoch, den 14. März 2012 um 00:00 Uhr

"Schrottimmobilien-Stammtisch in Dresden am 13.3. begeistert: Funke übergesprungen, reger Austausch, Wut, Weinen, Lachen, Hoffnung - alles war dabei!" Das ist mein erster Tweet nach dem hoffnungsvollen Dresdner Start unserer Schrottimmobilien-Stammtisch-Reihe gestern abend.

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Nachmieter gesucht

Sonntag, den 01. April 2012 um 00:00 Uhr

Wer sich frühzeitig aus einem Mietverhältnis lösen möchte, wird sich um einen Nachmieter bemühen, um keine weiteren Mietzahlungen für eine leerstehende Wohnung leisten zu müssen. Aber wie findet man den richtigen Nachmieter, der dem Vermieter gefällt?

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Neue BGH-Entscheidung: Sittenwidrigkeit eines Schrottimmobiliengeschäfts

Sonntag, den 01. April 2012 um 00:00 Uhr

Ist ein Geschäft sittenwidrig und damit nichtig und ändern die Parteien später eine Vertragsleistung, so dass die Gründe für die Sittenwidrigkeit wegfallen, so muss das Geschäft neu abgeschlossen oder bestätigt werden, anderenfalls bleibt es nichtig.    

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Das Hausrecht des Mieters

Montag, den 20. Februar 2012 um 00:00 Uhr

Die Mietwohnung steht im Eigentum des Vermieters, doch Bewohner ist der Mieter. Vermietet der Vermieter eine Wohnung, gibt er grundsätzlich sein Hausrecht an den Mieter ab. Wer hat also das Hausrecht an der Wohnung?

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Notreparatur bei ausgefallener Heizung – wer zahlt?

Sonntag, den 19. Februar 2012 um 00:00 Uhr

Wenn die Heizung im Winter ausfällt, kann eine Wohnung schnell ungemütlich werden und schnelle Abhilfe ist gefragt. Unter bestimmten Voraussetzungen darf der Mieter die Reparatur veranlassen.

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Die 2. Stufe der Insolvenzreform kommt: Zahlende Schuldner werden schneller entlastet

Montag, den 20. Februar 2012 um 00:00 Uhr

Nach einer Pressemitteilung des Bundesministeriums der Justiz vom 23. Januar 2012 komme die zweite Stufe der Insolvenzreform. Wesentlicher Schwerpunkt ist der frühere Restschuldenerlass für Schuldner bei rascher höherer Abzahlung.

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Kommt bei Schrottimmobilien häufig vor: Was tun, wenn der Mieter verschwindet, aber Gegenstände hinterlässt?

Freitag, den 17. Februar 2012 um 00:00 Uhr

Vermieter dürfen Gegenstände, die sich nach einem Auszug des Mieters noch in der Wohnung oder dazugehörigen Nebenräumen befinden, nicht einfach selbst entsorgen. Ist eine Wohnung unvermietbar, weil sich dort noch so viele Gegenstände befinden, kann der Mieter für eine Nutzungsentschädigung in Anspruch genommen werden.

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Landgericht Berlin verurteilt Verkäufer einer Schrottimmobilie zur Rückabwicklung

Montag, den 13. Februar 2012 um 00:00 Uhr

Schrottimmobilie: Sittenwidrige Überteuerung, Wohnung in schlechtem Zustand und den Kaufpreis bei weitem nicht wert. Das Landgericht Berlin hat mit Urteil vom 26.01.2012 die Verkäuferin einer Wohnung, eine Berliner GmbH, zur Rückabwicklung verurteilt.  [LG Berlin, Az. 33 O 186/11, noch nicht rechtskräftig]

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Reparatur am Abflussrohr ist keine „Kleinstreparatur“

Montag, den 06. Februar 2012 um 00:00 Uhr

Mieter müssen Kleinstreparaturen nur an solchen Gegenständen bezahlen, die ihrem direkten und dauerhaften Zugriff unterworfen sind. Das Abflussrohr fällt nicht in diese Kategorie.

 

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Landgericht Berlin: Vollständige Rückabwicklung des Schrottimmobilienkaufs wegen betrügerischer Anlageberatung

Sonntag, den 05. Februar 2012 um 00:00 Uhr

Der Käufer einer Schrottimmobilie hat ein Recht auf Rückabwicklung des Vertrags, wenn der vermittelnde Anlageberater ihn in kaufentscheidenden Inhalten über die Finanzierung und den Ertrag der Immobilie getäuscht hat.

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Berlins neuer Justizsenator sagt Schrottimmobilien den Kampf an

Sonntag, den 05. Februar 2012 um 00:00 Uhr

 

  Der neue Senator für Justiz und Verbraucherschutz in Berlin, Thomas Heilmann, will zukünftig gezielt gegen den betrügerischen Handel mit Schrottimmobilien vorgehen und hat zu seinem Amtsantritt gleich ein umfassendes Maßnahmenpaket vorgestellt.

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