Danach wurden die Mieten an den ortsüblichen Mietspiegel angepasst. In anderen Geschäftsmodellen gingen die Mietgaranten in Konkurs, weil sie den ortsüblichen Mietpreis nach kurzer Zeit schon nicht mehr zahlen konnten. Oder der Mietgarant wartet den Zeitraum ab, bis ein Rücktritt vom Kaufvertrag nicht mehr möglich ist und zahlt die Mietgarantien zwischenzeitlich aus vorher kalkulierten, verdeckten Subventionen. Nicht selten ist der Käufer unwissentlich durch den stark überhöhten Kaufpreis an diesen Subventionen beteiligt worden.



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